Woonruimte voor uw kind, zonder zorgen
Twee manieren om uw kind aan een goede kamer in Utrecht te helpen. U kiest wat bij u past.
Kooproute
Koop samen met andere ouders een studentenhuis en word mede-eigenaar. Met duidelijke afspraken regelt u zo een veilige en prachtige woonplek voor uw kind.
Financierroute
Financier een bedrag aan WDL Kredietfondsen. U ontvangt een vaste rentevergoeding en eerste recht van hypotheek. Uw kind huurt een kamer tegen een eerlijke prijs.
How does it work?
Zo werkt financieren via InKamers:
You are financing an amount
You are financing a loan of approximately €200,000 to WDL Credit Funds, which has first legal charge over all rented property.
Child allocated housing accommodation
You nominate a tenant (usually your child) who then independently enters into a rental agreement for a fair price according to the WWS system.
You will receive interest compensation
You will receive a fixed interest payment here on over the term. With the loan, we are investing in a high-quality property portfolio with student accommodation.
Lease term until end of rental agreement
If your child leaves the room, the loan will be repaid to you with the last interest payment.
The concept
Kopen of financieren: u kiest
Het is tegenwoordig lastig om een goede kamer te vinden voor een eerlijke huurprijs. Wij van InKamers bieden twee simpele manieren om dat voor uw kind te regelen.
Kopen — Koop samen met andere ouders een studentenhuis en word mede-eigenaar. Met duidelijke afspraken regelt u zo een veilige en prachtige woonplek voor uw kind.
Financieren — Financier een bedrag aan WDL Kredietfondsen. U ontvangt een vaste rentevergoeding en eerste recht van hypotheek. Uw kind huurt een kamer tegen een eerlijke prijs. Na de studie krijgt u uw geld terug.
Gegarandeerd een goede woonruimte
Of u nu kiest voor kopen of financieren: uw kind heeft gedurende de studieperiode een eigen woonruimte.
Gerenoveerde kamers, eerlijke huurprijs*
*Indien u gaat voor de financierroute.
Mede-eigenaar of eerste recht van hypotheek
Bij kopen wordt u mede-eigenaar van de woning. Bij financieren ontvangt u een vaste rentevergoeding en eerste recht van hypotheek.
Actueel aanbod
Available within 3 weeks
Julianapark Utrecht - BG-A
Front-facing room on the ground floor, shared kitchen and bathroom. Access to garden via the kitchen.
17.4 m²
£575 pcm
Coming soon
Julianapark Utrecht - BG-B
Room at the rear on the ground floor, shared kitchen and bathroom with garden access.
13.8 m²
€515 per month
Coming soon
Julianapark Utrecht - 1A
Room at the front on the first floor with shared kitchen and bathroom on the same floor.
13.1 m²
£500 pcm
Coming soon
Safe lending
Via WDL Credit Funds
Uiteraard zorgen we voor maatregelen zodat uw kapitaal ook echt veilig blijft. Uw lening wordt volledig beheerd door een externe partij: WDL Kredietfondsen. Het bedrag dat u financiert, wordt niet alleen gebruikt voor de kamer van uw eigen kind, maar voor de bredere vastgoedportefeuille van InKamers. Daardoor deelt u, samen met alle andere financierende ouders, het eerste recht van hypotheek via WDL — dat geeft extra zekerheid. Zodra de kamer van uw kind vrijkomt, financiert meestal een nieuwe ouder de volgende plek; met dat geld wordt uw lening terugbetaald. Zo draagt iedere ouder bij aan het in stand houden van hoogwaardige studentenhuisvesting.
Register
Put yourself on the waiting list
Register now and stay up-to-date with all updates. We will send you more information about our concept via email.
Frequently Asked Questions
About the concept
Bij InKamers kunt u op twee manieren uw kind aan een goede woonruimte helpen. Kiest u voor kopen, dan wordt u samen met andere ouders mede-eigenaar van een studentenhuis, met een onverdeeld aandeel in de woning en heldere afspraken over wie welke kamer gebruikt. Kiest u voor financieren, dan verstrekt u een lening aan WDL Kredietfondsen met een vaste rentevergoeding en eerste recht van hypotheek, zonder zelf eigenaar te worden. In beide gevallen verzorgt InKamers het beheer en onderhoud, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Welke optie het beste bij uw situatie past, bespreken we graag persoonlijk.
At InKamers, you finance approximately €200.000 to arrange your child's living space. Your son or daughter then rents a room for a rental price that is set according to the WWS points system. The aim of this construction is not to own property, but to provide good and stable housing during the study period.
When parents buy a student room or studio themselves, they often encounter various costs and risks. For example, consider:
- 8% transfer tax
- Notary fees
- Purchase costs and selling costs
- Maintenance costs
- any depreciation of the property
These costs can quickly add up to €40,000–€50,000 or more.
In addition, students rent on average approximately five years a room. To recoup these costs alone, the housing market would, on average during that period, have to 5% must increase annually. When the market falls, buying a room can even cost extra money.
With InKamers, parents do not take on these property risks themselves. They finance a larger portfolio of student rooms, while InKamers owns and manages the student properties long-term. This way, parents no worries about depreciation, maintenance, or additional costs, while their child can live in a good student house.
After the study period, the loan will be repaid.
Kiest u ervoor om samen met andere ouders via InKamers een studentenhuis te kopen? Dan deelt u deze risico’s en kosten met de andere mede-eigenaren, en verzorgt InKamers — net als bij financieren — het beheer en onderhoud.
Ouders die hun kind een goede woonruimte willen bieden in Utrecht — of ze nu liever mede-eigenaar worden met een onverdeeld aandeel, of liever financieren zonder zelf eigenaar te worden.
When your child goes off to study, a new phase begins.
A place of your own to live.
New friends.
Independence.
And the space to develop.
Many parents then consider buying a property for their child.
A understandable thought. After all, you want your child to live well.
But becoming a property owner also raises questions.
Maintenance.
Regulations.
Rental.
And the risk that you end up stuck with a property.
By Inner Rooms we have developed a simple solution for that.
You are helping your child find a suitable place to live, without becoming a property owner yourself.
You are temporarily investing in the house where your child lives.
InKamers will take care of the rest.
We select the residents.
We take care of the management.
We maintain the house and ensure everything continues to function properly.
Your child will rent their own room in a fully renovated student house, along with other ambitious students. A place where studying takes place, but also where friendships are formed that often last a lifetime.
And when the study period is over?
Your invested amount will then be released again.
This is how you help your child find a pleasant and stable place to live, without the worries of property ownership.
Ultimately, it's not just about stones.
It's a place where your child feels at home,
where new experiences begin
and where an important phase of life is built.
At the moment, the InKamers concept is available Utrecht. Here are the first student houses realised where students can live in high-quality rooms with shared facilities.
InKamers' ambition is to further expand this concept in the coming years to other large student cities in the Netherlands, so that more students and parents can make use of this housing solution.
Consider cities with large universities and colleges where there is a high demand for quality student accommodation. This will create a future network of InKamers student houses in multiple major cities.